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Dauerwohnberechtigung Dauerwohnrecht Dauerwohnrechtsvertrag Das Dauerwohnrecht ist nach WEG § 31 das Recht eines Wohnberechtigten auf Bewohnung einer Wohnung. Das Dauerwohnrecht ist veräußerbar und vererbbar. Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, unter Ausschluss des Eigentümers eine bestimmte Wohnung in einem auf dem Grundstück errichteten oder zu errichtenden Gebäude zu bewohnen oder in anderer Weise zu nutzen (Dauerwohnrecht). Das Dauerwohnrecht kann auf einen außerhalb des Gebäudes liegenden Teil des Grundstücks erstreckt werden, sofern die Wohnung wirtschaftlich die Hauptsache bleibt. Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, unter Ausschluss des Eigentümers nicht zu Wohnzwecken dienende bestimmte Räume in einem auf dem Grundstück errichteten oder zu errichtenden Gebäude zu nutzen (Dauernutzungsrecht). Für das Dauernutzungsrecht gelten die Vorschriften über das Dauerwohnrecht entsprechend. Das Dauerwohnrecht besteht darin, dass dem Berechtigten das Recht zusteht, unter Ausschluss des Eigentümers eine bestimmte Wohnung in einem auf dem Grundstück bereits errichteten oder noch zu errichtenden Gebäude oder aber auch das ganze Grundstück zu bewohnen oder in anderer Weise zu benutzen. Die Bestellung erfolgt durch Einigung und Eintragung ins Grundbuch. Das DAUERWOHNRECHT soll nur bestellt werden, wenn die Wohnung in sich abgeschlossen ist. Wie bei der Begründung von Wohnungseigentum, ist der Eintragungsbewilligung ein Aufteilungsplan beizufügen. Neben der Wohnung kann das Dauerwohnrecht aber auch auf Teile des Gartens ausgeweitet werden Dauerwohnberechtigung zwischen 1. Herrn, Frau... - Grundstückseigentümer - und 2. Herrn, Frau... - Dauerwohnberechtigter - § 1 Vertragsgegenstand Der Beteiligte Nr. 1 - im folgenden "Eigentümer" genannt - ist Alleineigentümer folgenden im Grundbuch von ... Band/Blatt ... eingetragenen Grundbesitzes: Flurstück Nr. .... Auf diesem Grundstück errichtet der Eigentümer ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Bauerrichtung erfolgt nach Maßgabe des beigefügten Aufteilungsplanes sowie der ebenfalls beigefügten und von beiden Beteiligten gesondert unterzeichneten Baubeschreibung. § 2 Bestellung des Dauerwohnrechts Der Eigentümer bestellt hiermit für den Beteiligten Nr. 2 - im folgenden "Berechtigter" genannt - ein Dauerwohnrecht nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes an der im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung, bestehend aus vier Zimmern, Diele, Küche, Bad/WC und Balkon, Alle zu dieser Wohnung gehörenden Räume sind im Aufteilungsplan mit der Nummer......................... Dauerwohnrecht Dauerwohnrechtsvertrag Vertrag, Mustervertrag Wohnrecht, Mietvertrag Das Muster “Dauerwohnrecht” bieten wir nicht mehr kostenlos an.