Ist im Mietvertrag vereinbart, dass Hunde in der
Mietwohnung nur mit Zustimmung des Vermieters
gehalten werden dürfen, liegt es im freien
Ermessen des Vermieters, ob er diese
Zustimmung geben möchte.
Er war darf aber nicht willkürlich entscheiden. Also
ohne triftigen Grund ablehnen.
Kampfhunde (auch kleine Rassen) dürfen in einer
Mietwohnung auch mit Erlaubnis des Vermieters
nur in Ausnahmefällen gehalten werden.
Nämlich dann, wenn durch sie keine Gefahr für die
Nachbarschaft ausgeht.
Steht in einem Formularmietvertrag eine Vorschrift
über die Tierhaltung, dann handelt es sich um
einen vertraglichen Erlaubnisvorbehalt, der Mieter
muss vor der Anschaffung eines Tieres die
Erlaubnis seines Vermieters einholen.
Der Vermieter kann es grundsätzlich auch nicht
verbieten, dass Besucher des Mieters einen Hund
in die Mietwohnung mitbringen.
Wenn alle Nachbarn im Haus mit der Haltung
eines Hundes einverstanden sind, kann sich der
Vermieter nicht mehr auf ein Verbot der Tierhaltung
berufen.
Duldung Tierhaltung
Von einer Erlaubnis des Vermieters zur
Hundehaltung kann man ausgehen, wenn der
Vermieter längere Zeit ein Hund geduldet hat.
Ohne triftigen Grund kann er die Abschaffung des
Tieres dann nicht mehr verlangen. Das gilt sogar
dann, wenn im Mietvertrag steht, dass der
Vermieter seine Erlaubnis jederzeit widerrufen
kann.
Artgerechte Reaktionen eines Hundes sind:
•
"kurzes Anschlagen bei Besuch,
•
längeres Bellen bei fremden Personen,
•
heftiges Begrüßen von Herrchen,
•
Reaktionen auf vorbeistreunende Katzen."
Wegen dieser Reaktionen darf die Abschaffung
eines Hundes also nicht verlangt werden.
Yorkshireterrier sind wie Kleintiere immer
erlaubt, egal was im Mietvertrag steht.
Grund ist, dass sie andere Mieter
erfahrungsgemäß nicht belästigen.
Mit diesem Schreiben bitten Sie Ihren Vermieter
um Erlaubnis zur Hundehaltung.
Das ist auch möglich, wenn im Mietvertrag von
vornherein die Hundehaltung verboten ist.
Haben Sie schon einen Hund, sollten Sie die
Erlaubnis auch nachträglich einholen.
Sie erhalten das Musterschreiben im Word und im
PDF Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
Das Formular enthält auch Tipps und Hinweise.
Die Erlaubnis zur Hundehaltung vom Vermieter
muss ein Mieter einholen.
Wenn schon mehrere Familien in einem
Mehrfamilienhaus einen Hund haben, kann der
Vermieter nicht weiteren Mietern einfach willkürlich
die Haltung eines Hundes verbieten.
Ein neuer Mieter kann somit vom Vermieter
verlangen, wenn nicht wichtige Gründe dagegen
sprechen, die Erlaubnis zur Tierhaltung zu
bekommen. Hier geht es um die Gleichbehandlung
von unterschiedlichen Mietern.
Bitte um Erlaubnis zur Hundehaltung
Preis gesamt: 3,
30
€
+
sofort zum Download
23,60 € nur 14,30 €
NEU
zum Sonderpreis
nur noch bis: