Muster Mieterhöhung Anpassung Mietspiegel, Mieterhöhungsschreiben

Formulare und Musterschreiben

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Der Vermieter kann sein Mieterhöhungsverlangen durch Bezugnahme auf den örtlichen Mietspiegel begründen. Der Mietspiegel kann bei der Stadtverwaltung oder Gemeinde erfragt werden. Viele Gemeinden verlangen mittlerweile eine Gebühr dafür. von ca.5 Euro Mieterhöhungsschreiben (Anpassung Mietspiegel) Vermieter dürfen Wohnungsmieten bis zum höchstmöglichen Betrag im Mietspiegel erhöhen. Fordern sie darüber hinausgehende Mieterhöhungen, wird dadurch allerdings nicht die gesamte Forderung ungültig, sondern nur der über den Mietspiegel hinausreichende Betrag. (BGH) (Az. VIII ZR 52/03) Der Vermieter muss die Mieterhöhung begründen. Er muss dem Mieter erläutern, dass die bisher von ihm gezahlte Miete geringer ist als die ortsübliche Vergleichsmiete und ihm plausibel darlegen, dass die künftig von ihm verlangte Miete die ortsübliche Miete für vergleichbare Wohnungen nicht übersteigt. Will der Vermieter eine Mieterhöhung mittels Mietspiegel wirksam vornehmen, muss er im Erhöhungsschreiben auf diesen Bezug nehmen. Vermieter dürfen Wohnungsmieten bis zum höchstmöglichen Betrag im Mietspiegel erhöhen. Fordern sie darüber hinausgehende Mieterhöhungen, wird dadurch allerdings nicht die gesamte Forderung ungültig, sondern nur der über den Mietspiegel hinausreichende Betrag Mieterhöhung - Mietspiegel Mieterhöhung Seit ........................ - also seit ....... Jahren / ..... Monaten - bezahlen Sie hierfür einen Mietzins in Höhe von monatlich .......... Euro zuzüglich Nebenkosten. Die gemietete Wohnung hat eine Wohnfläche von .........qm. Daraus ergibt sich eine Quadratmeter-Miete von monatlich ....... Euro/qm. Der Mietpreis entspricht nicht mehr.......................................................... Muster Mieterhöhung Anpassung Mietspiegel, Mieterhöhungsschreiben