Mietminderungstabelle   Urteile zur Mietminderung. Die Urteile beziehen sich  alle auf einen Einzelfall und sind  nur als Richtwert anzusehen: Abfluss verstopft Duschen nicht möglich, 30 % AG Köln/ 206 C85/95 Abflussstau                        Gelegentlicher Fäkalienrückfluss in der Toilette. AG Schöneberg, GE 1991, S. 527.  5% Mietminderung   Mietminderung Badewanne   Badewannenabfluss      verstopft: 7,5 % - LG Potsdam (AZ: 2 C 484/89) selbiger defekt: 3 % - AG Schöneberg (AZ: 5 C 72/90).  Defekter Badewannenabfluss      3 Prozent (AG Schöneberg) Unzumutbar aufgerauhte Badewanne.  AG Gronau, WM 1991, S. 262.    3 % Mietminderung  In der Badewanne läuft das Abwasser wieder zurück und sammelt sich dort.  Mieter dürfen  die Miete um 3 %  mindern (LG Wuppertal,   WM 1996, S. 468) Mietminderung Balkon  Gerüst, Balkon nicht nutzbar.   15% Mietminderung gilt als angemessen, wenn zur Durchführung der Bauarbeiten das Gebäude eingerüstet und mit Schutzplanen zugedeckt, so dass der Balkon nicht nutzbar ist und die Wohnung sehr dunkel wird (AG Hamburg 38 C 483/95). Balkon (unbenutzbar)     3 %  Wegen Reparaturbedürftigkeit nicht benutzbar. LG Berlin, MM 1986, Nr. 9, S. 27. Balkon (unbenutzbar) Unbenutzbarkeit des Balkons wegen herumstreunender Katzen, die von Nachbarn angelockt werden.  AG Bonn, Urteil vom 27.11.1985 - 5 C 175/85, NJW 1986, S. 1114 = WM 1986, S. 212.  15 % Mieter, die sich durch den allabendlichen Glaseinwurf in einen direkt neben dem Fenster  stehenden  Altglascontainer erheblich  gestört fühlen, können ihre Miete um 10% Prozent einkürzen. AG Rudolfstadt 1 C 914/98   Mietminderung Aufzug  Ein defekter Aufzug berechtigt einen Mieter aus dem 4. Stock zur Mietminderung von 10 %,  AG Charlottenburg (GE 1990, S. 423). Ein defekter Fahrstuhl berechtigt einen Mieter im vierten Stock zur Minderung: 10 % - LG Potsdam (AZ: 2 C 484/89). 5 Stock: 7,5 % AG Bremen in WuM 87, S. 383. Mietminderung Fenster Fenster (Doppelfenster) undicht und Feuchtigkeitsbeschlag: 6 % AG Köln (AZ: 152 C 1013/78).                                           Die Fenster sind im schlechten Zustand und deshalb luftdurchlässig und schwer schließbar. 10% Mietminderung                                  AG Münster, Urteil vom 20.07.1982 - 3 C 20/82, WM 1982, S. 254                                  10 % Mietminderung undichte Fenster (Zugluft im Sommer 5%, im Winter 10%) und damit verbundener Feuchtigkeit in der Wohnung                                (LG Osnabrück WM 89,370) Mietminderung Garage Hat der Mieter Wohnung und Garage zusammen angemietet, ist die isolierte Kündigung der Garage nicht  möglich; unwirksame Teilkündigung (OLG Köln 3 U 269/92; OLG-RP Köln 93, 272). Eine Garage muss nur für Fahrzeuge mit durchschnittlichen Ausmaßen geeignet sein. Passt ein Citroen 2 CV („Ente“) nicht hinein, ist eine Mietminderung unzulässig, da dieses Fahrzeug überdurchschnittlich hoch ist. LG München 20 S 9970/85.  Nächtlicher Lärm von Garagentoren berechtigt die Mieter der direkt oberhalb der Garagen befindlichen Wohnungen zu einer Mietminderung von 10 Prozent (LG Berlin 64 S 26/86; MM 86, 294).  Haustür  defekt: 3 % - AG Neukölln (AZ: 14 C 271/87).    Mietminderung Heizung          Raumtemperatur zwischen 16 und 18ºC AG Köln, 06.12.1976 - 152 C 1249/74, WM 78, 189 /  20%   Minderung     Eine Klausel, nach der zwischen 7 und 22 Uhr eine Temperatur von 18 Grad als vertragsgemäße Erfüllung gilt, ist unwirksam“!  Amtsgericht Charlottenburg (Az. 19 C 228/98).     Schlechte Heizleistung       AG Rendsburg, 28.05.1974, WM 75, 122 10%  Heizungsausfall im Oktober   20% (AG Berlin-Spandau Az.: 3 C 209/81)   Mietminderung Schimmel   20% Mietminderung bei Schimmelbefall aufgrund schlechter Wärmedämmung   Amtsgericht Köln  Aktenzeichen 222 C 371/99                                         Schimmelpilsbefall in Wohn-, Schlafzimmer und Bad: 20 % - LG Osnabrück (AZ: 11 S 277/88).                                       Schimmel an Außenwand eines Abstellraumes: 10 % - AG Steinfurt (AZ: 3 C 230/77).                                       Schimmel in Küche und Bad: 15 % - LG München I (AZ: 15 S 7066/85) weitere Mietminderungstabellen weitere Mietminderungstabellen weitere Mietminderungstabellen Mietminderungstabelle, Mietminderung, Tabelle, Mietsminderung, Urteile, höhe  Recht -  Gesetze -  Urteile -  Hartz 4 Regelsätze 2012 -  Ratgeber -  Musterschreiben