Mietvorvertrag Muster, Vorlage ,Mietvorvertrag zum Download

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Mietvorvertrag Durch einen Mietvorvertrag verpflichten sich die Vertragsparteien zum künftigen Abschluss eines Mietvertrags. Ein Vorvertrag kommt insbesondere in Betracht, wenn die Parteien sich über den konkreten Inhalt des Hauptvertrags noch nicht einig sind. Weiterhin kann ein Vorvertrag Sinn machen, wenn das Mietobjekt ein Neubau und bei Beginn der Vertragsverhandlungen noch nicht fertiggestellt ist. Mietvorvertrag Mit Abschluss des Mietvorvertrags entsteht zwischen den Parteien ein Vertragsverhältnis mit der Hauptpflicht einen Haupt-Mietvertrag entsprechend den Vereinbarungen im Mietvorvertrag abzuschließen. Inhalt Mietvorvertrag: - Mietzweck/Mietobjekt - Voraussichtlicher Mietbeginn - Mietdauer, Verlängerung, Optionen - Mietzins (Grundmiete, USt., Betriebskosten)l - Einzelheiten zu Mietbeginn - Vereinbarungen zum Hauptmietvertrag §1 Der künftige Vermieter verpflichtet sich, die Wohnung in STRASSE HAUSNUMMER, PLZ ORT, STOCKWERK SEITE nach deren Räumung/nach deren Sanierung an den künftigen Mieter zu Wohnzwecken/zu gewerblichen Zwecken auf unbestimmte Zeit/befristet von DATUM bis DATUM zu vermieten. Die Wohnung kann voraussichtlich am DATUM übernommen werden. §2 Der monatlich im voraus für den jeweiligen Monat zu zahlende Mietzins wird SUMME betragen. Die Betriebskosten werden in Form eines Vorauszahlungsbetrages von monatlich SUMME umgelegt. Über den Vorauszahlungsbetrag wird jährlich abgerechnet werden........................ Der BGH sagt, dass der Mietvorvertrag nicht der Schriftform bedürfe. Allerdings kann aus einem Mietvorvertrag, in dem sich der künftige Mieter und der künftige Vermieter zum Abschluss eines langfristigen Mietvertrages verpflichten, die Verpflichtung abgeleitet werden kann, dass beide Vertragspartner am Zustandekommen eines solchen Vertrages mitzuwirken haben. Wird diese Verpflichtung von einer Vertragsseite verletzt, so steht der anderen Vertragsseite ein Schadensersatzanspruch zu. BGH - Urteil vom 07. März 2007; Aktenzeichen XII ZR 40/05 Mietvorvertrag Muster, Vorlage ,Mietvorvertrag zum Download