Musterschreiben - Kündigung Mietvertrag-
Die Kündigungsfrist für Mieterkündigungen beträgt seit 2005 einheitlich 3 Monate. Die Wohndauer spielt dabei keine Rolle mehr. Ausnahme, individuelle
Vereinbarungen im Mietvertrag. (handschriftlich Kündigungsfristen im Mietvertrag eingefügt).
Für Formularverträge gilt auch die Kündigungsfrist von 3 Monaten, auch wenn der Formularmietvertrag etwas anderes aussagt. Will der Vermieter kündigen,
richtet sich die Kündigungsfrist nach der Wohndauer.
Wurde ein Mietvertrag auf eine bestimmte Zeit abgeschlossen oder bestehen lange gesetzliche oder vertragliche Kündigungsfristen, kann ein Mietverhältnis in
gesetzlich geregelten Ausnahmefällen unter Beachtung einer Mindestfrist (§ 573d Abs. 1, 2 BGB) vorzeitig gekündigt werden. Bei dieser Art der Kündigung
handelt es sich um die so genannte außerordentliche befristete Kündigung.
Wird ein Mietverhältnis fristlos oder nach der kurzen Mindestfrist von 3 Monaten gemäß § 573d BGB beendet, spricht man von einer außerordentlichen
unbefristeten Kündigung. Ein Mietverhältnis über Wohnraum ist gemäß § 568 BGB grundsätzlich schriftlich zu kündigen. Unbefristete Mietverträge kann der
Mieter jeder Zeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Er muss aber die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten.
In Folge des geänderten Mietrechts seit dem 1. September 2001 verkürzt sich die Kündigungsfrist für Mieter unabhängig von der Wohndauer auf drei Monate,
wenn der Mietvertragsabschluss nach dem 1.9.2001 erfolgte. Das gilt seit dem 1. Juni 2005 auch für Altmietverträge - Mietvertragsabschluss vor dem 1.9.2001.
Wenn im Mietvertrag ausdrücklich eine kürzere Kündigungsfrist für den Mieter vereinbart ist, kann der Mieter sich auf die kurze Kündigungsfrist berufen.
Haben Mieter und Vermieter einen Zeitmietvertrag abgeschlossen, muss der von beiden Seiten eingehalten werden. Während der geplanten Laufzeit des
Vertrages kann auch der Mieter nicht kündigen.
Mit diesem Musterschreiben können Mieter ihren Mietvertrag
kündigen. Ein Kündigungsgrund muss in der Kündigung nicht
angegeben werden.
Das Formular erhalten Sie im Word und im PDF Format.
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Für Formularverträge gilt auch die
Kündigungsfrist von 3 Monaten, auch wenn
der Formularmietvertrag etwas anderes
aussagt. Will der Vermieter kündigen, richtet
sich die Kündigungsfrist nach der Wohndauer.
Wurde ein Mietvertrag auf eine bestimmte Zeit
abgeschlossen oder bestehen lange
gesetzliche oder vertragliche
Kündigungsfristen, kann ein Mietverhältnis in
gesetzlich geregelten Ausnahmefällen unter
Beachtung einer Mindestfrist (§ 573d Abs. 1, 2
BGB) vorzeitig gekündigt werden. Bei dieser
Art der Kündigung handelt es sich um die so
genannte außerordentliche befristete
Kündigung.
Wird ein Mietverhältnis fristlos oder nach der
kurzen Mindestfrist von 3 Monaten gemäß §
573d BGB beendet, spricht man von einer
außerordentlichen unbefristeten Kündigung.
Ein Mietverhältnis über Wohnraum ist gemäß
§ 568 BGB grundsätzlich schriftlich zu
kündigen. Unbefristete Mietverträge kann der
Mieter jeder Zeit ohne Angabe von Gründen
kündigen. Er muss aber die gesetzliche
Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten.
In Folge des geänderten Mietrechts seit dem
1. September 2001 verkürzt sich die
Kündigungsfrist für Mieter unabhängig von der
Wohndauer auf drei Monate, wenn der
Mietvertragsabschluss nach dem 1.9.2001
erfolgte. Das gilt seit dem 1. Juni 2005 auch
für Altmietverträge - Mietvertragsabschluss
vor dem 1.9.2001. Wenn im Mietvertrag
ausdrücklich eine kürzere Kündigungsfrist für
den Mieter vereinbart ist, kann der Mieter sich
auf die kurze Kündigungsfrist berufen.
Haben Mieter und Vermieter einen
Zeitmietvertrag abgeschlossen, muss der
von beiden Seiten eingehalten werden.
Während der geplanten Laufzeit des
Vertrages kann auch der Mieter nicht
kündigen.
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Kündigungsgrund muss in der Kündigung nicht
angegeben werden.
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