Auch wenn der Vermieter für eine Lärmbelästigung nicht verantwortlich ist, hat der Mieter das Recht, auf Mietminderung, wenn er durch Lärm belästigt wird und ein „normales Wohnen“ nicht möglich ist. Und das ist zum Beispiel bei Lärmbelästigung durch Nachbarn der Fall. Nicht einmal und auch nicht mehrmals im Jahr darf in einem Mehrfamilienhaus laut gefeiert werden. Das bedeutet aber nicht, dass im Haus gar nicht nicht gefeiert werden darf. Es muss aber Rücksicht auf die Nachbarn genommen werden, Gerade ab 22.00 Uhr. Feiern kann also nicht verboten werden. Aber die Ruhezeiten müssen immer eingehalten werden.

Urteile zu Mietminderung wegen Lärmbelästigung

Der Mieter kann vom Vermieter erwarten, dass er gegen einen Nachbarn vorgeht, von dem unter Verstoß gegen die Hausordnung regelmäßig eine nicht unerhebliche Lärmbelästigung ausgeht. Die Musik sollte Zimmerlautstärke haben und die Fenster geschlossen sein bei einer Feier: • 50 % Lärmbelästigung (erheblicher Gaststättenlärm bis 1.00 Uhr nachts) • 37 % Lärmbelästigung (erheblicher Lärm durch einen Nachbarn) • Lärm durch angrenzenden Kindergarten: 15% Lärmbelästigung (erhebliche) durch Gaststätte bis 1 Uhr nachts: 37% • Lärmbelästigung (extrem) durch Bauarbeiten: 60% • Lärmbelästigung (häufige) durch Mitmieter mit Störung der Nachtruhe: 10-50% • Lärmbelästigung durch Bauarbeiten im Haus: 20-30% • Lärmbelästigung durch Mitmieter: 10% • Wird der Mieter durch das laute Musik hören einer Wohngemeinschaft im Haus erheblich gestört, hat er das Recht auf Mietminderung um 50%.

(inklusive ein Lärmprotokoll)

Mit diesem Musterschreiben richten Sie Ihre Beschwerde, wegen Lärmbelästigung durch Nachbarn, an den Vermieter. Sie teilen ihm mit, dass Sie die Miete mindern werden, wenn er nicht für Abhilfe sorgen kann oder will. Zu empfehlen ist, ein Lärmprotokoll beizulegen. Das Formular übermitteln wir Ihnen im Word und im PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden) Das Formular enthält auch Tipps und Hinweise.

Mietminderung - wegen Lärmbelästigung durch Nachbarn -

Preis gesamt: 3, 30 €

23,60 € nur 14,30 €

Kündigung wegen Lärm -Mustersschreiben-

Ein Vermieter kann den lärmverursachenden Mieter fristlos kündigen, ohne ihn vorher abzumahnen. 60 % Lärmbelästigung (Bauarbeiten) (Umfangreiche Bauarbeiten über einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten rechtfertigen eine Minderung der Nettokaltmiete in Höhe von ca. 50 %. Belästigung durch Fluglärm: Wird der Mieter durch Fluglärm übermäßig gestört, weil die Fenster nicht isoliert sind, ist eine 10%-ige Mietminderung möglich Straßenlärm: Liegt die Wohnung in der Innenstadt, so muss der Mieter den damit verbundenen, typischen Lärm akzeptieren