Der Vermieter möchte nach Ablauf
der Mietzeit
1) die Wohnung für sich, seine
Familienangehörigen oder zu seinem Haushalt
gehörende Personen nutzen
- oder
2) die Räume in zulässiger Weise beseitigen
oder so wesentlich verändern oder instand setzen,
dass die Maßnahmen durch eine
Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich
erschwert würden - oder
3) die Räume an einen/eine zur Dienstleistung
Verpflichteten vermieten.
Antwortet der Vermieter nicht auf die Bitte um
Verlängerung des Zeitmietvertrages oder erst
verspätet oder tritt der Befristungsgrund erst
später ein, kann der Mieter eine entsprechende
Verlängerung verlangen.
Entfällt der Befristungsgrund ganz, kann der
Mieter eine Verlängerung des Zeitmietvertrages
auf unbestimmte Zeit verlangen. Dann wird das
Mietverhältnis automatisch zu einem unbefristeten
Mietvertrag.
Ein Zeitmietvertrag endet immer durch Zeitablauf.
Aber es gibt die Möglichkeit einer
außerordentlichen fristlosen Kündigung aus
wichtigem Grund.
Bitte - um Verlängerung Zeitmietvertrag
Mit diesem Musterschreiben bitten Sie den
Vermieter, Ihren Zeitmietvertrag für die Wohnung
zu verlängern.
Das muss 2 Monate vor Beendigung des
Mietvertrages erfolgen.
Das Formular erhalten Sie im Word und im PDF
Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
Das Formular enthält auch Tipps und Hinweise.
Es ist vorgesehen, dass eine Verlängerung des
Zeitmietvertrages nach Ablauf der Mietdauer nicht
mehr verlängert werden kann. Bis 2001 konnten
die Mieter noch um Verlängerung des Vertrages
bitten.
Auskunft über Befristung vom
Vermieter
Ein Mieter kann frühestens vier Monate vor
Befristungsende eine Auskunft darüber verlangen,
ob der Befristungsgrund für den Zeitmietvertrag
noch gilt. Besteht der Grund nicht mehr, hat er ein
Recht zur Verlängerung des Mietvertrages, und
das unbefristet.
Ein Zeitmietvertrag ist nur gültig, wenn einer der
folgenden Befristungsgründe im Vertag selbst
angegeben ist.
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