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Lärm der gewerblich durch Bauarbeiten verursacht wird, ist Baulärm. Auch Lärm durch Bauarbeiten in der Wohnung, der von einer Firma durchgeführt wird, ist Baulärm. Kein Baulärm ist der Lärm durch Bauarbeiten von Privatpersonen, oder Heimwerkerarbeiten. Baulärm lässt sich nicht ganz vermeiden. Aber, es müssen gewisse Grenzen eingehalten werden, gerade in der Nacht. Die zulässigen Immissionsrichtwerte für gewerbliche Bauarbeiten sind in der "Allgemeinen Verwaltungsvorschrift zum Schutz gegen Baulärm festgelegt. Werktags ist Baulärm zulässig, wenn die Richtwerte eingehalten werden. Von 20:00 Uhr bis 07:00 Uhr gelten niedrigere Immissionsrichtwerte. In Ausnahmefällen (Arbeiten an der Strom- und Wasserversorgung) kann von der Immissionsschutzbehörde für lautere Arbeiten in der Nacht eine Ausnahme im öffentlichen Interesse zugelassen werden.  

Wo kann man sich wegen Baulärm beschweren?: 

Straßenverkehrslärm (Autobahndirektion, Straßenbauamt, Landratsamt oder Gemeinde. Eisenbahnlärm (Deutsche Bahn AG oder Eisenbahnbundesamt) Straßenbahnlärm (Verkehrsunternehmen oder Gemeinden) Fluglärm (zivil) Luftamt Gewerbelärm, Sport- und Freizeitlärm, Schießlärm (zivil) Landratsamt oder kreisfreie Stadt. Lärm von Gaststätten, Diskotheken u. Veranstaltungen bei der Gemeinde (Sperrstunde) oder Landratsamt. Baulärm bei Baugenehmigungsbehörden ( Landratsamt,  Stadt  ) Nachbarschaftslärm bei akut: Polizei; sonst: Rechtsanwalt Lärm durch haustechnische Anlagen beim Hauseigentümer. Lärm am Arbeitsplatz bei Betriebsbeauftragter, Gewerbeaufsichtsamt. Bei diesen Lärmarten ist auch der zivilrechtliche Weg möglich (Klage beim Amts-/Landgericht)

Beschwerden wegen Baulärm

Bauarbeiten über einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten rechtfertigen eine Minderung in Höhe von  ca. 50 % rückwirkend ab Baubeginn/ Urteil AG Weißwasser,   

Musterschreiben zur Mietminderung einer Beschwerde wegen Baulärm

Sehr geehrte(r) Frau/ Herr ......................., wie Sie aus unserer obiger Anschrift ersehen können, wohnen wir in unmittelbarer Nachbarschaft Ihres Bauprojektes in der ...............-Straße in ............... (Ort). Leider mussten wir schon mehrfach feststellen, dass nicht nur zu den üblichen Arbeitszeiten, sondern auch noch in den Abendstunden bis ............ Uhr den Bauarbeiten mit erheblicher Lärmbeeinträchtigung nachgegangen wird. Diese Vorgehensweise ...........
Nicht nur die Lautstärke bei Bauarbeiten, sondern auch die Dauer kann bei der Entscheidung über Mietminderungen eine Rolle spielen. Ein Mieter, der in einer Gewerbeumgebung wohnte, musste über Monate hinweg Lärm erdulden und das sogar manchmal bis in die Nacht hinein. Das rechtfertigt eine Mietminderung von bis zu 12 Prozent.  Landgericht Frankfurt/Main.
Preis gesamt:  2,90 Euro
Beschwerde Baulärm Musterschreiben
AMK Internetservice/  Stuttgart
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Mit diesem Musterschreiben können Sie Ihre Beschwerde wegen Baulärm zum Ausdruck bringen. Dem Bauherrn wird mitgeteilt, dass die Miete gemindert wird und dass der Bauherr den Minderungsbetrag dem Vermieter zu ersetzen hat, wenn die Beschwerde keinen Erfolg haben sollte. Ohne Erfolg kann dann beim Vermieter die Mietminderung geltend gemacht werden. Sie erhalten das Musterschreiben im Word und im PDF Format. Und auch das Mietminderungs- schreiben an den Vermieter.
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KOSTENLOS
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