Der Vermieter möchte nach Ablauf der
Mietzeit
1) die Wohnung für sich, seine
Familienangehörigen oder zu seinem Haushalt
gehörende Personen nutzen
- oder
2) die Räume in zulässiger Weise beseitigen
oder so wesentlich verändern oder instand
setzen, dass die Maßnahmen durch eine
Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich
erschwert würden - oder
3) die Räume an einen/eine zur
Dienstleistung Verpflichteten vermieten.
Antwortet der Vermieter nicht auf die Bitte um
Verlängerung des Zeitmietvertrages oder erst
verspätet oder tritt der Befristungsgrund erst
später ein, kann der Mieter eine
entsprechende Verlängerung verlangen.
Entfällt der Befristungsgrund ganz, kann der
Mieter eine Verlängerung des
Zeitmietvertrages auf unbestimmte Zeit
verlangen. Dann wird das Mietverhältnis
automatisch zu einem unbefristeten
Mietvertrag.
Mit diesem Musterschreiben bitten Sie den
Vermieter, Ihren Zeitmietvertrag für die
Wohnung zu verlängern.
Das muss 2 Monate vor Beendigung des
Mietvertrages erfolgen.
Das Formular erhalten Sie im Word und im
PDF Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken,
Versenden)
Das Mietrecht sieht vor, dass eine
Verlängerung des Zeitmietvertrages nach
Ablauf der Mietdauer nicht mehr verlängert
werden kann. Bis 2001 konnten die Mieter
noch um Verlängerung des Vertrages bitten.
Ein Mieter kann aber gemäß § 575 Absatz 2
des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB)
frühestens vier Monate vor Fristende eine
Auskunft darüber verlangen, ob der
Befristungsgrund für den Zeitmietvertrag noch
besteht. Ist der Grund entfallen, hat er ein
Recht zur Verlängerung des Vertrages, und
das ohne Befristung.
Ein Zeitmietvertrag endet immer durch
Zeitablauf. Aber es gibt die Möglichkeit einer
außerordentlichen fristlosen Kündigung aus
wichtigem Grund.
Ein Zeitmietvertrag ist eh nur gültig, wenn
einer der folgenden Befristungsgründe im
Vertag selbst angegeben ist.
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