Erlaubnis zur Untervemietung einholen

Die Erlaubnis zur Untervermietung sollte immer beim Vermieter erfragt werden. Ansonsten kann der Vermieter wegen unerlaubter

Untervermietung kündigen.

Der Mieter muss den Vermieter aber auch darüber informieren, wen er in die Wohnung aufnehmen will. Egal, ob es sich dabei um einen Angehörigen oder einen Fremden handelt- Ein Mieter ist nicht berechtigt, eine Wohnung ohne Zustimmung des Vermieters weiterzuvermieten.

Zustimmung zur Untervermietung

Ein Vermieter kann deswegen abmahnen und auch fristlos kündigen. Hat der Mieter aber ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung, darf der Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung nicht verweigern. Hat ein Mieter ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung, kann er auch auf Zustimmung gerichtlich klagen. Ein berechtigtes Interesse ist es dann, wenn der Mieter nachvollziehbare Gründe anführen kann. Das kann einen wirtschaftlichen aber auch persönlichen Hintergrund haben.

Mit diesem Musterschreiben kann ein Vermieter seinem Mieter den Mietvertrag kündigen, wenn dieser die Wohnung unerlaubt untervermietet hat. Denn das, geht nur mit Zustimmung des Vermieters. Das Musterschreiben erhalten Sie im Word und im PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden) Das Formular enthält auch Tipps und Hinweise.

Fristlose Kündigung an Mieter -wegen unerlaubter

Untervermietung- Musterschreiben

Aus diesen Gründen darf der Vermieter die Erlaubnis verweigern:

• Wenn die Person des Untermieters für den Vermieter unzumutbar macht. (dem Vermieter ist bspw. bekannt, dass der Untermieter kriminell ist) • Wenn die Wohnung durch die Untervermietung überbelegt werden würde. Kündigung durch Vermieter wegen unerlaubter Untervermietung Der Vermieter muss eine unerlaubte Untervermietung beweisen. Daür reicht aber oft schon das Namensschild des Untermieters am Briefkasten oder der Klingel. Besuch darf längstens 6 bis 8 Wochen bleiben. Danach wird der Besucher als Untermieter gesehen bzw. eine unerlaubte Daueraufnahme in der Mietwohnung angenommen.