Wer ein Grundstück kaufen will, sollte alle seine
Anforderungen an das Grundstück bereits vorher
überlegen bevor ein Angebot vorliegt.
Vor dem Grundstückskauf sollten Sie das
Grundbuch einsehen. Nur so können Sie
sichergehen, dass keine Lasten in den Abteilungen
II und III eingetragen sind.
Wer ein Grundstück kaufen, ein Grundstück
verkaufen, ein Grundstück mieten bzw. pachten
oder ein Grundstück vermieten oder verpachten
möchte,
muss auf viele Gesetze und Bestimmungen
achten.
Die Bodenrichtwerte werden auf Grund der
Verkäufe von Grundstücken in den letzten Jahren
errechnet und danach ausgemittelt.
Somit haben alle Käufer und Verkäufer von
Grundstücken eine ungefähre Richtlinie was das
Grundstück derzeit wert ist. Auf- und Abschläge
des jeweiligen Grundstückes müssen immer noch
in den Einzelfällen berücksichtigt werden.
6 Seiten
Hier erhalten Sie eine Vorlage für einen
Kaufvertrag- für ein Grundstück.
Die Vorlagen sind im Word- und im PDF-Format
und müssen nur noch mit den individuellen Daten
angepasst werden.
Ein Grundstückskauf setzt den Abschluss eines
notariell beurkundeten Vertrages voraus.
Folgende Vertragspunkte sind wichtig:
Genaue Bezeichnung des
Grundstücks (Gemarkung/Flur)
Regelungen zur Übernahme von Belastungen,
öffentlichen Lasten (Erschließungskosten) und
Nutzungen, das Fortbestehen von Belastungen,
Belegungs- oder Preisbindungen
(etwa im Falle öffentlich geförderter Wohnungen)
Nutzungs- und Übergabetermine. Der Termin zur
Zahlung des Kaufpreises.
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