Ein Hausmeister kann dem Wohnungsverwalter oder Vermieter viele Aufgaben abnehmen, die in einem Miethaus immer wieder fällig werden.

• Gartenpflege • Winterdienst • kleinere Reparaturen • Wohnungsbesichtigungungen • Schlüsselabgaben Hausmeister haben die Aufgabe, in Wohnungen und Geschäftsgebäuden kleinere technische Arbeiten zu übernehmen und das Gebäude in Stand zu halten. Hausmeister sind oft unterdurchschnittlich bezahlt. Es sei denn, Hausmeister sind im öffentlichen Dienst angestellt oder bei größeren Firmen.

(Muster Auszug aus einem Hausmeistervertrag)

wird nachfolgender Hausmeistervertrag abgeschlossen: § 1 Vertragspflichten/ Probezeit/ Vertragsgrundlagen Der Arbeitnehmer übernimmt ab …… bezogen auf das Gemeinschaftseigentum - im Anwesen ………… -Straße auf unbestimmte Zeit die in beigefügter Dienstanweisung (Anlage I) im Einzelnen bezeichneten Hausmeisterarbeiten in hauptberuflicher/nebenberuflicher (11) Anstellung. Im Rahmen vertraglicher Neben- und Treuepflichten hat der Arbeitnehmer bei besonderem Bedarf bzw. in Not- und Eilfällen auch in Anlage I nicht ausdrücklich erwähnte Arbeiten auszuführen. Er hat den Verwalter über alle erforderlichen Maßnahmen zur Pflege und .....................................

Hausmeister Arbeitsvertrag

mit Dienstanweisung

(8 Seiten)

Mit dieser Vorlage haben Sie einen Arbeitsvertrag für einen Hausmeister. Es müssen nur noch die Grunddaten, wie Name, Adresse, Objekte, Vergütung, Aufgaben usw. angepasst werden. Den Vertrag erhalten Sie im Word und im PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden) Das Formular enthält auch Tipps und Hinweise.

Ob ein Hausmeister gebraucht wird oder nicht, entscheidet der Hauseigentümer. Den Lohn darf er dann als Nebenkosten dem Mieter in Rechnung stellen. Ein Hausmeister ist notwendig, wenn Mieter die Aufgaben eines Hausmeisters nicht übernehmen können oder wollen. Denn bestimmte Arbeiten müssen rund um eine Wohnung oder eines Hauses erledigt werden. Übertreiben dürfen es die Hauseigentümer aber nicht. Ein Eigentümer einer Wohnanlage beauftragte seinen Hausmeister, Schäden am Haus zu beheben sowie die Schönheitsreparaturen von Mietern zu überwachen. Mit diesen Tätigkeiten verbrachte der Haumeister die Hälfte der Arbeitszeit. Da das keine typischen Hausmeistertätigkeiten sind, konnten die Mieter, die Nebenkosten , die für den Hausmeister bestimmt waren, kürzen. Was auch berechtigt war.