Der Mieter muss die erhöhte Index- Miete ab
dem übernächsten Monat nach Zugang des
Erhöhungsschreibens zahlen.
Berechnung Mieterhöhung Indexmiete:
Index beträgt bspw. heute 107,3.
Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses betrug
er 104,0.
Diese prozentuale Erhöhung von 3,17 % kann dann
prozentual auf die Miete aufgeschlagen werden.
Voraussetzung für die Vereinbarung einer
Indexmiete bei Wohnraum ist, dass:
die Bezugsgrundlage der Preisindex für
Lebenshaltungskosten ist, die Miete jeweils für ein
Jahr ungeändert bleibt die Mieterhöhung jeweils
schriftlich geltend gemacht wird die Berechnung
der neuen Mietforderung offen gelegt wird eine
Erhöhung wegen Modernisierung nur auf die Fälle
beschränkt ist, in denen der Vermieter durch
gesetzliche oder behördliche Auflagen zur
Modernisierung veranlasst wurde
weitere Mieterhöhungen bis zur Höhe der
ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB
ausgeschlossen sind.
Mietvertrag Indexmiete
(8 Seiten)
Mit dieser Vorlage schließen Sie einen Mietvertrag
für eine Wohnung mit einer Indexmiete ab.
Es müssen nur noch Ihre Daten angepasst
werden. Der Mietvertrag muss von beiden
Vertragsparteien unterschrieben werden.
Der Mietvertrag ist auf aktuellem Stand.
Das Formular erhalten Sie im Word und im PDF
Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
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