Nach § 555 c Abs. 1 der muss der Vermieter gegenüber dem Mieter schriftlich erklären, dass und iwann eine Modernisierungsmaßnahme vorgenommen wird. Diese Ankündigungsfrist wurde von bisher 2 auf nun 3 Monate verlängert. Mieter wollen Modernisierungen oft ablehnen. Deswegen sollte die Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme gesetzeskonform erfolgen. Der Vermieter muss dem Mieter 3 Monate, bevor er mit den Arbeiten anfangen, deren Art, voraussichtlichen Umfang, Beginn, voraussichtliche Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung schriftlich mitteilen (§ 554 Abs. 3 BGB neu). Grundsätzlich müssen Mieter angemessene Modernisierungsmaßnahmen dulden. Voraussetzung ist aber, dass sie rechtzeitig und umfassend über die bevorstehenden Umbau-, Dämm- oder Installationsarbeiten informiert werden. Rechtzeitig heißt: mindestens drei Monate vor Beginn der Maßnahmen.
Ein Musterschreiben für die Ankündigung einer Modernisierungsmaßnahme mit Mitteilung über die zu erwartene Mieterhöhung. Wir übermitteln das Formular je im Word und PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
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